Hisse Menüsü
ADESEADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş.
₺0,58%0,00
Veri güncelleme: 13.10.2026Reklam
Bilanço
| Bilanço Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | |||||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 104,00 Mn+%234 | 31,16 Mn-%75,0 | 124,47 Mn-%91,3 | 1,43 Mr+%282 | 374,66 Mn+%1465 |
| Gayrimenkul Projeleri Kapsamında Açılan Nakit Hesapları | — | — | — | — | — |
| Finansal Yatırımlar | 19,23 Mn-%64,3 | 53,86 Mn | — | — | — |
| Teminata Verilen Finansal Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Ticari Alacaklar | 202,10 Mn+%248 | 58,06 Mn-%52,3 | 121,70 Mn+%10,3 | 110,30 Mn+%224 | 34,01 Mn+%272 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | — | — | — | — | — |
| Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Hesabı | — | — | — | — | — |
| Diğer Alacaklar | 754,15 Mn+%573 | 112,05 Mn+%559091 | 20.038-%43,7 | 35.607+%256 | 10.000-%100,0 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar | — | — | — | — | — |
| İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Türev Araçlar | — | — | — | — | — |
| Stoklar | 6,64 Mr+%17,5 | 5,65 Mr+%253 | 1,60 Mr+%111 | 758,97 Mn+%14440 | 5,22 Mn-%74,3 |
| Proje Halindeki Stoklar | — | — | — | — | — |
| Canlı Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 110,86 Mn-%69,8 | 366,57 Mn+%43,9 | 254,69 Mn+%26,9 | 200,67 Mn+%3911 | 5,00 Mn+%18,0 |
| Ertelenmiş Sigortacılık Üretim Giderleri | — | — | — | — | — |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar | 10,12 Mn+%7439 | 134.246 | — | 11,47 Mn+%1311 | 813.000 |
| Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar | — | — | — | — | — |
| Diğer Dönen Varlıklar | 225,39 Mn+%4,3 | 216,05 Mn+%33,8 | 161,53 Mn+%228 | 49,32 Mn | — |
| Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar | 8,56 Mn+%0,0 | 8,56 Mn-%0,0 | 8,56 Mn-%5,1 | 9,02 Mn+%360 | 1,96 Mn |
| Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Duran Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Toplam Dönen Varlıklar | 8,07 Mr+%24,3 | 6,50 Mr+%186 | 2,27 Mr-%11,7 | 2,57 Mr+%510 | 421,68 Mn+%50,1 |
| Duran Varlıklar | |||||
| Finansal Yatırımlar | — | — | — | — | — |
| İştirakler, İş Ortaklıkları ve Bağlı Ortaklıklardaki Yatırımlar | 19,49 Mn-%77,4 | 86,37 Mn-%87,9 | 712,37 Mn+%125 | 317,15 Mn+%636 | 43,11 Mn+%324 |
| Ticari Alacaklar | — | — | — | 4,25 Mn+%92,2 | 2,21 Mn+%349 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar | — | — | — | — | — |
| Diğer Alacaklar | 21,04 Mn-%8,9 | 23,11 Mn+%917 | 2,27 Mn-%53,1 | 4,85 Mn+%181 | 1,73 Mn-%48,5 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar | — | — | — | — | — |
| İmtiyaz Sözleşmelerine İlişkin Finansal Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Türev Araçlar | — | — | — | — | — |
| Stoklar | — | — | — | — | — |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 74,54 Mn+%238 | 22,04 Mn-%80,8 | 114,74 Mn-%11,4 | 129,57 Mn-%3,2 | 133,83 Mn |
| Canlı Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 17,15 Mr+%1,2 | 16,94 Mr-%2,9 | 17,45 Mr+%47,3 | 11,85 Mr+%646 | 1,59 Mr+%143 |
| Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | — | — | — | — | — |
| Maddi Duran Varlıklar | 901,50 Mn+%17,7 | 765,99 Mn+%128 | 335,35 Mn+%125 | 149,30 Mn+%17301 | 858.000-%99,8 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | 6,76 Mn-%37,5 | 10,81 Mn-%27,3 | 14,86 Mn-%21,4 | 18,92 Mn | — |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 93,71 Mn-%7,4 | 101,15 Mn-%7,0 | 108,72 Mn-%8,0 | 118,20 Mn+%736 | 14,13 Mn-%1,7 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 1,39 Mr+%13,6 | 1,23 Mr+%31,3 | 933,93 Mn-%1,9 | 951,67 Mn+%1625 | 55,15 Mn%0,0 |
| Ertelenmiş Vergi Varlığı | 1,76 Mn-%97,5 | 69,45 Mn-%73,0 | 256,92 Mn-%56,7 | 592,80 Mn+%426377 | 139.000-%99,6 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Duran Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Nakit Dışı Serbest Kullanılabilir Teminatlar | — | — | — | — | — |
| Diğer Duran Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Toplam Duran Varlıklar | 19,66 Mr+%2,1 | 19,25 Mr-%3,4 | 19,93 Mr+%41,0 | 14,13 Mr+%669 | 1,84 Mr+%44,5 |
| Toplam Varlıklar | |||||
| Toplam Varlıklar | 27,73 Mr+%7,7 | 25,75 Mr+%16,0 | 22,20 Mr+%32,9 | 16,70 Mr+%639 | 2,26 Mr+%45,5 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||||
| Finansal Borçlar | 65,80 Mn-%31,9 | 96,59 Mn+%90,7 | 50,64 Mn-%56,7 | 117,06 Mn+%245 | 33,95 Mn-%90,4 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Ticari Borçlar | 940,00 Mn+%91,3 | 491,43 Mn+%218 | 154,32 Mn+%309 | 37,71 Mn+%974 | 3,51 Mn-%96,2 |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | — | — | — | — | — |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | 6,05 Mn+%8,1 | 5,60 Mn+%309 | 1,37 Mn-%39,2 | 2,25 Mn+%183 | 795.000-%96,3 |
| Diğer Borçlar | 107,39 Mn-%74,5 | 421,10 Mn+%123 | 188,70 Mn-%1,9 | 192,33 Mn+%1312 | 13,62 Mn-%23,7 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Türev Araçlar | — | — | — | — | — |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Gelirler | 921,16 Mn-%4,8 | 967,20 Mn+%3047 | 30,74 Mn-%61,4 | 79,60 Mn+%1187 | 6,18 Mn+%107 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 56,32 Mn+%497 | 9,43 Mn-%60,5 | 23,88 Mn | — | 7.000 |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 39,16 Mn+%89,9 | 20,63 Mn-%6,4 | 22,04 Mn-%36,4 | 34,64 Mn+%654 | 4,59 Mn-%18,7 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | — | — | 652.007 | — | — |
| Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Ortaklara Dağıtılmak Üzere Elde Tutulan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2,14 Mr+%6,2 | 2,01 Mr+%326 | 472,33 Mn+%1,9 | 463,60 Mn+%640 | 62,66 Mn-%87,3 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||
| Finansal Borçlar | 121,19 Mn-%37,2 | 192,92 Mn+%181 | 68,62 Mn+%112 | 32,42 Mn-%5,0 | 34,12 Mn-%58,4 |
| Diğer Finansal Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Ticari Borçlar | — | — | — | — | — |
| Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar | — | — | — | — | — |
| Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar | — | — | — | — | — |
| Diğer Borçlar | — | — | — | — | — |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | — | — | — | — | — |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlardan Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Türev Araçlar | — | — | — | — | — |
| Devlet Teşvik ve Yardımları | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Gelirler | 400,39 Mn-%8,8 | 439,26 Mn+%171 | 161,83 Mn | — | — |
| Uzun vadeli Karşılıklar | 5,14 Mn+%67,3 | 3,07 Mn+%24,4 | 2,47 Mn-%83,1 | 14,60 Mn+%1371 | 992.000-%82,0 |
| Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 3,74 Mr+%46,2 | 2,56 Mr-%22,1 | 3,28 Mr+%113 | 1,54 Mr+%546 | 238,58 Mn+%27,0 |
| Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler | — | — | — | — | — |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 4,26 Mr+%33,6 | 3,19 Mr-%9,2 | 3,51 Mr+%121 | 1,59 Mr+%480 | 273,69 Mn-%0,6 |
| Özkaynaklar | |||||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 15,04 Mr+%2,1 | 14,73 Mr-%18,1 | 17,98 Mr+%22,7 | 14,65 Mr+%661 | 1,92 Mr+%145 |
| Ödenmiş Sermaye | 5,04 Mr+%400 | 1,01 Mr%0,0 | 1,01 Mr%0,0 | 1,01 Mr%0,0 | 1,01 Mr+%300 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 3,08 Mr-%56,7 | 7,10 Mr-%0,0 | 7,10 Mr+%0,0 | 7,10 Mr | — |
| Birleşme Denkleştirme Hesabı | — | — | — | — | — |
| Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları | — | — | — | — | — |
| Sermaye Avansı | — | — | — | — | — |
| Geri Alınmış Paylar (-) | — | — | — | — | — |
| Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-) | — | — | — | — | — |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 4,71 Mn+%0,0 | 4,71 Mn+%0,0 | 4,71 Mn-%0,0 | 4,71 Mn+%816 | 514.000+%0,6 |
| Pay Bazlı Ödemeler (-) | — | — | — | — | — |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 49,99 Mn-%35,5 | 77,47 Mn+%43,7 | 53,91 Mn+%63,6 | 32,96 Mn-%92,6 | 443,07 Mn+%6,0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | -6,28 Mn+%96,0 | -155,55 Mn-%146 | 340,01 Mn+%7628 | 4,40 Mn+%236 | -3,23 Mn-%145 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 157,37 Mn+%1,6 | 154,97 Mn+%0,0 | 154,97 Mn-%0,0 | 154,97 Mn+%3358 | 4,48 Mn%0,0 |
| Diğer Özkaynak Payları | — | — | — | — | — |
| Diğer Yedekler | — | — | — | — | 2,42 Mn%0,0 |
| Ödenen Kar Payı Avansları (Net) (-) | — | — | — | — | — |
| Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | 6,53 Mr+%15,8 | 5,64 Mr-%13,5 | 6,53 Mr+%37,3 | 4,75 Mr+%5540 | 84,25 Mn-%53,7 |
| Azınlık Payları | 6,29 Mr+%8,3 | 5,81 Mr+%2403 | 232,15 Mn+%9375 | 2,45 Mn | — |
| Toplam Özkaynaklar | 21,33 Mr+%3,8 | 20,54 Mr+%12,8 | 18,21 Mr+%24,3 | 14,65 Mr+%661 | 1,92 Mr+%145 |
| Toplam Kaynaklar | 27,73 Mr+%7,7 | 25,75 Mr+%16,0 | 22,20 Mr+%32,9 | 16,70 Mr+%639 | 2,26 Mr+%45,5 |
| Hedge Dahil Net Yabancı Para Pozisyonu | -156,41 Mn+%45,4 | -286,52 Mn-%627 | 54,36 Mn+%127 | 23,99 Mn+%233 | -18,07 Mn |