Hisse Menüsü
ISGYOİŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
₺22,22-%2,54
Veri güncelleme: 13.10.2026Reklam
Bilanço
| Bilanço Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dönen Varlıklar | |||||
| Nakit ve Nakit Benzerleri | 279,94 Mn-%46,6 | 524,25 Mn-%63,1 | 1,42 Mr-%68,9 | 4,57 Mr+%3198 | 138,56 Mn+%134 |
| Ticari Alacaklar | 116,85 Mn-%9,4 | 128,94 Mn-%75,3 | 522,57 Mn-%1,4 | 530,04 Mn+%386 | 109,09 Mn-%13,2 |
| Diğer Alacaklar | 13,58 Mn-%26,9 | 18,58 Mn-%53,2 | 39,72 Mn+%20,0 | 33,11 Mn+%495 | 5,56 Mn-%12,8 |
| Stoklar | 2,98 Mr-%17,1 | 3,60 Mr-%35,2 | 5,55 Mr+%668 | 723,01 Mn+%417 | 139,87 Mn-%40,4 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 773,94 Mn+%69,2 | 457,49 Mn-%21,2 | 580,72 Mn-%32,0 | 854,29 Mn+%1147 | 68,49 Mn+%1208 |
| Diğer Dönen Varlıklar | 22,47 Mn-%17,9 | 27,38 Mn-%87,8 | 223,57 Mn+%8,2 | 206,66 Mn+%7736 | 2,64 Mn+%900 |
| Toplam Dönen Varlıklar | 4,19 Mr-%11,9 | 4,76 Mr-%48,5 | 9,24 Mr+%25,0 | 7,39 Mr+%1401 | 492,26 Mn+%5,9 |
| Duran Varlıklar | |||||
| Finansal Yatırımlar | 2,54 Mr-%13,7 | 2,94 Mr+%28,5 | 2,29 Mr+%12,5 | 2,04 Mr+%647 | 272,79 Mn+%18,3 |
| Stoklar | 8,98 Mr+%9,7 | 8,19 Mr+%15,2 | 7,11 Mr+%35,7 | 5,24 Mr+%1274 | 381,24 Mn+%90,5 |
| Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar | 65,78 Mn+%15,4 | 56,99 Mn+%15,4 | 49,38 Mn+%39,0 | 35,53 Mn+%516 | 5,77 Mn+%34,6 |
| Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | 51,88 Mr-%8,5 | 56,69 Mr+%22,1 | 46,45 Mr+%4,9 | 44,29 Mr+%789 | 4,98 Mr+%26,3 |
| Maddi Duran Varlıklar | 599,45 Mn+%2,5 | 584,55 Mn+%2,5 | 570,43 Mn+%6,9 | 533,55 Mn+%861 | 55,49 Mn+%34,1 |
| Kullanım Hakkı Varlıkları | — | — | — | — | — |
| Maddi Olmayan Duran Varlıklar | 19,89 Mn+%3,2 | 19,26 Mn+%17,4 | 16,40 Mn+%29,6 | 12,66 Mn+%913 | 1,25 Mn+%33,0 |
| Peşin Ödenmiş Giderler | 248,41 Mn+%42,4 | 174,49 Mn+%49,6 | 116,65 Mn+%3,8 | 112,38 Mn+%1037 | 9,89 Mn+%12,4 |
| Toplam Duran Varlıklar | 64,34 Mr-%6,4 | 68,70 Mr+%6,4 | 64,55 Mr+%10,1 | 58,62 Mr+%848 | 6,18 Mr+%29,9 |
| Toplam Varlıklar | |||||
| Toplam Varlıklar | 68,53 Mr-%6,7 | 73,46 Mr-%0,4 | 73,78 Mr+%11,8 | 66,01 Mr+%889 | 6,68 Mr+%27,8 |
| Kısa Vadeli Yükümlülükler | |||||
| Finansal Borçlar | 1,19 Mr-%80,9 | 6,23 Mr+%13,0 | 5,51 Mr-%55,8 | 12,46 Mr+%1373 | 846,13 Mn-%4,2 |
| Ticari Borçlar | 147,56 Mn-%33,3 | 221,26 Mn-%58,8 | 537,59 Mn+%695 | 67,59 Mn+%541 | 10,55 Mn+%31,2 |
| Diğer Borçlar | 50,73 Mn+%8,6 | 46,71 Mn-%49,1 | 91,68 Mn+%3,3 | 88,79 Mn+%450 | 16,14 Mn+%41,9 |
| Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler | 1,09 Mr+%10,7 | 983,42 Mn-%48,5 | 1,91 Mr+%1870 | 96,90 Mn-%1,4 | 98,32 Mn+%159 |
| Ertelenmiş Gelirler | 6,84 Mn+%40,2 | 4,88 Mn+%54,8 | 3,16 Mn-%57,5 | 7,42 Mn-%60,3 | 18,67 Mn+%786 |
| Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü | 9,01 Mn | — | — | — | — |
| Kısa Vadeli Karşılıklar | 19,18 Mn-%75,2 | 77,24 Mn+%44,9 | 53,30 Mn+%128 | 23,38 Mn+%259 | 6,52 Mn-%9,6 |
| Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler | 21,18 Mn-%55,1 | 47,14 Mn-%47,1 | 89,03 Mn+%164 | 33,78 Mn+%729 | 4,08 Mn+%65,6 |
| Toplam Kısa Vadeli Yükümlülükler | 2,53 Mr-%66,7 | 7,61 Mr-%7,2 | 8,19 Mr-%36,1 | 12,83 Mr+%1183 | 1,00 Mr+%3,9 |
| Uzun Vadeli Yükümlülükler | |||||
| Finansal Borçlar | — | 374,31 Mn-%93,1 | 5,40 Mr | — | 197,11 Mn+%52,2 |
| Uzun vadeli Karşılıklar | 21,40 Mn+%15,5 | 18,52 Mn-%40,7 | 31,24 Mn-%2,1 | 31,90 Mn+%912 | 3,15 Mn+%33,6 |
| Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü | 6,80 Mr+%31,3 | 5,18 Mr | — | — | — |
| Toplam Uzun Vadeli Yükümlülükler | 6,82 Mr+%22,4 | 5,57 Mr+%2,6 | 5,43 Mr+%16921 | 31,90 Mn-%84,1 | 200,26 Mn+%51,8 |
| Özkaynaklar | |||||
| Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar | 59,17 Mr-%1,8 | 60,28 Mr+%0,2 | 60,16 Mr+%13,2 | 53,15 Mr+%871 | 5,48 Mr+%32,6 |
| Ödenmiş Sermaye | 958,75 Mn%0,0 | 958,75 Mn%0,0 | 958,75 Mn%0,0 | 958,75 Mn%0,0 | 958,75 Mn%0,0 |
| Sermaye Düzeltme Farkları | 31,94 Mr-%0,0 | 31,94 Mr+%0,0 | 31,94 Mr+%0,0 | 31,94 Mr+%13202 | 240,15 Mn%0,0 |
| Paylara İlişkin Primler (İskontolar) | 15,04 Mn+%0,0 | 15,04 Mn-%0,0 | 15,04 Mn-%0,0 | 15,04 Mn+%3447 | 423.981%0,0 |
| Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) | 190,25 Mn+%11,3 | 170,89 Mn-%19,3 | 211,87 Mn+%26,6 | 167,32 Mn+%201 | 55,58 Mn+%36,3 |
| Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler | 1,33 Mr+%0,0 | 1,33 Mr+%4,9 | 1,26 Mr+%5,9 | 1,19 Mr+%1575 | 71,19 Mn+%0,4 |
| Geçmiş Yıllar Kar/Zararları | 25,87 Mr+%5,6 | 24,49 Mr+%30,3 | 18,80 Mr+%7036 | -271,04 Mn-%110 | 2,82 Mr+%10,4 |
| Azınlık Payları | — | — | — | — | — |
| Toplam Özkaynaklar | 59,17 Mr-%1,8 | 60,28 Mr+%0,2 | 60,16 Mr+%13,2 | 53,15 Mr+%871 | 5,48 Mr+%32,6 |
| Toplam Kaynaklar | 68,53 Mr-%6,7 | 73,46 Mr-%0,4 | 73,78 Mr+%11,8 | 66,01 Mr+%889 | 6,68 Mr+%27,8 |
| Hedge Dahil Net Yabancı Para Pozisyonu | -42,00 Mn | — | -17,42 Mn-%102 | 1,07 Mr+%1779 | 56,97 Mn |
| Ticari Alacaklar | — | 44,10 Mn+%1212 | 3,36 Mn+%680 | 430.689-%87,8 | 3,53 Mn-%73,3 |
| Finansal Yatırımlar | — | — | 897,57 Mn+%89,8 | 472,82 Mn | — |
| Proje Halindeki Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller | — | — | 7,94 Mr+%24,8 | 6,36 Mr+%1241 | 474,46 Mn+%48,9 |
| Türev Araçlar | — | — | — | 52,11 Mn | — |
| Türev Araçlar | — | — | — | — | 28,05 Mn-%16,6 |
| Proje Halindeki Stoklar | — | — | — | — | — |
| Diğer Duran Varlıklar | — | — | — | — | — |
| Pay Sahiplerinin İlave Sermaye Katkıları | — | — | — | — | — |
| Ertelenmiş Gelirler | — | — | — | — | — |
| Diğer Borçlar | — | — | — | — | — |