FRTFederal Realty Investment Trust
HisseNYSEFinanceUnited States
104,70$-%0,99
14 Eki 2026Dönemsel getiriler
1 Ay-%8,58
3 Ay-%14,35
6 Ay-%4,95
1 Yıl+%7,56
3 Yıl+%18,49
5 Yıl-%15,58
Piyasa değeri9,70 Mr $
SektörFinanceReal Estate Investment Trusts
Hacim268,29 B
Para birimiUSD
TL karşılığı5.153 ₺USD/TRY 49.22
İlk veri2019-06-17
Son veri2026-10-14
BölgeABD
Özet Finansallar
2025 mali yılı sonu · tutarlar USD · 2026-09-21Özet Gelir Tablosu
Ciro$1,28 Mr
Brüt Kâr$492,25 Mn
FAVÖK$827,36 Mn
Net Kâr$409,74 Mn
Hisse Başı Kâr4,68
Özet Görünüm
Toplam Varlıklar$9,13 Mr
Özkaynaklar$3,50 Mr
Toplam Yükümlülükler$5,63 Mr
Net Borç$5,12 Mr
Nakit ve Nakit Benzerleri$107,42 Mn
Çarpanlar
F/K22,32
PD/DD3,09
FD/FAVÖK17,39
PD/Satış7,47
Beta (1 yıl)0,21
Tutarlar şirketin kendi para birimindedir. Piyasa değeri $9,70 Mr (USD).
Bilanço
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Bilanço Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varlıklar | ||||||||||||||||||||
| Toplam Varlıklar | $9,13 Mr | $8,52 Mr | $8,44 Mr | $8,23 Mr | $7,62 Mr | $7,61 Mr | $6,79 Mr | $6,29 Mr | $6,28 Mr | $5,42 Mr | $4,91 Mr | $4,55 Mr | $4,22 Mr | $3,90 Mr | $3,66 Mr | $3,16 Mr | $3,22 Mr | $3,09 Mr | $2,99 Mr | $2,69 Mr |
| Nakit ve Nakit Benzerleri† | $107,42 Mn | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Yükümlülükler ve Özkaynak | ||||||||||||||||||||
| Toplam Yükümlülükler† | $5,63 Mr | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Özkaynaklar† | $3,50 Mr | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Toplam Finansal Borç | $5,23 Mr | $4,73 Mr | $4,86 Mr | $4,65 Mr | $4,36 Mr | $4,55 Mr | $3,62 Mr | $3,36 Mr | $3,50 Mr | $2,96 Mr | $2,67 Mr | $2,41 Mr | $2,32 Mr | $2,21 Mr | $2,11 Mr | $1,77 Mr | $1,79 Mr | $1,75 Mr | $1,64 Mr | $1,70 Mr |
| Net Borç† | $5,12 Mr | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
† işaretli kalemler için sağlayıcı yalnız son mali yıl değerini verir.
Gelir Tablosu
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Gelir Tablosu Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelir Tablosu | ||||||||||||||||||||
| Ciro | $1,28 Mr | $1,20 Mr | $1,13 Mr | $1,07 Mr | $950,93 Mn | $810,65 Mn | $912,39 Mn | $886,84 Mn | $834,15 Mn | $781,25 Mn | $710,54 Mn | $685,19 Mn | $635,91 Mn | $607,32 Mn | $553,06 Mn | $544,67 Mn | $531,02 Mn | $520,52 Mn | $485,89 Mn | $451,02 Mn |
| Brüt Kâr | $492,25 Mn | $468,06 Mn | $447,30 Mn | $415,19 Mn | $354,63 Mn | $290,31 Mn | $397,27 Mn | $388,03 Mn | $371,16 Mn | $356,77 Mn | $330,56 Mn | $322,16 Mn | $300,17 Mn | $300,50 Mn | $316,94 Mn | $313,82 Mn | $307,12 Mn | $299,79 Mn | $283,83 Mn | $265,27 Mn |
| FAVÖK | $827,36 Mn | $760,91 Mn | $718,35 Mn | $664,96 Mn | $584,75 Mn | $479,11 Mn | $571,18 Mn | $565,69 Mn | $525,63 Mn | $494,44 Mn | $441,47 Mn | $440,95 Mn | $413,49 Mn | $396,60 Mn | $354,26 Mn | $350,62 Mn | $342,01 Mn | $328,36 Mn | $312,69 Mn | $296,65 Mn |
| Net Kâr | $409,74 Mn | $293,93 Mn | $235,70 Mn | $384,16 Mn | $260,29 Mn | $130,71 Mn | $352,86 Mn | $240,98 Mn | $289,26 Mn | $250,53 Mn | $209,42 Mn | $159,13 Mn | $132,94 Mn | $139,22 Mn | $126,82 Mn | $121,38 Mn | $97,01 Mn | $117,22 Mn | $96,38 Mn | $94,76 Mn |
| Hisse Başı Kâr | 4,68 | 3,42 | 2,80 | 4,71 | 3,26 | 1,62 | 4,61 | 3,18 | 2,89 | 3,06 | 2,62 | 2,35 | 2,02 | 2,17 | 2,02 | 1,97 | 1,61 | 1,98 | 1,70 | 1,47 |
Nakit Akım Tablosu
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Nakit Akım Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nakit Akım Kalemleri | ||||||||||||||||||||
| Serbest Nakit Akışı | $335,15 Mn | $332,55 Mn | $254,57 Mn | $106,93 Mn | $33,81 Mn | -$130,71 Mn | $54,77 Mn | $148,71 Mn | -$58,03 Mn | -$14,12 Mn | $77,81 Mn | -$14,26 Mn | $25,15 Mn | $117,08 Mn | $102,25 Mn | $110,51 Mn | $154,69 Mn | $90,30 Mn | $76,85 Mn | $64,72 Mn |
| Yatırım Harcamaları (CapEx)† | -$291,34 Mn | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
† işaretli kalemler için sağlayıcı yalnız son mali yıl değerini verir.
Sağlayıcı bu enstrüman için işletme/yatırım/finansman faaliyeti kırılımını vermiyor; serbest nakit akışı ve yatırım harcamaları gösterilir.
Karlılık Oranları
Aktif Kârlılığı (ROA, son 12 ay)4,9%%N/A
Özkaynak Kârlılığı (ROE, son 12 ay)13,1%%N/A
Brüt Kâr Marjı38,5%%-1.1
Faaliyet Kâr Marjı (son 12 ay)34,5%%N/A
FAVÖK Marjı64,7%%+2.2
Net Kâr Marjı32,0%%+31.1
Serbest Nakit Akışı Marjı26,2%%-5.2
Kaldıraç Oranları
Borç / Özkaynak (son 12 ay)1,44%N/A
Borç / Aktif57,3%%+3.3
Faaliyet Etkinlik Oranları
Aktif Devir Hızı (Ciro / Varlık)0,14%-0.7
Özkaynak Devir Hızı (Ciro / Özkaynak)0,37%+6.4
Büyüme
Ciro Büyümesi (son 12 ay)8,0%%N/A
Değişim rozeti bir önceki mali yıla göredir; son 12 ay (TTM) oranlarında önceki dönem sağlayıcıda olmadığı için "%N/A" görünür. Marjlar yıllık serilerden hesaplanır (pay / payda × 100). Tutar gerektiren oran yoktur.
Piyasa Çarpanları
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21Çarpanlar
F/K (son 12 ay)22,32
PD/DD3,09
PD/Satış7,47
FD/FAVÖK17,39
Hisse Başı Kâr (son 12 ay)4,95
Beta (1 yıl)0,21
Temettü Verimi (son 12 ay)4,2%
Temettü Dağıtım Oranı (son 12 ay)91,3%
Piyasa Değeri$9,70 Mr
Hisse Başı Temettü (son çeyrek)$1,13
Çarpanlar güncel / son 12 ay anlık görüntüsüdür (sağlayıcı tarihsel çarpan serisi vermiyor). Piyasa değeri USD; hisse başı temettü şirketin kendi para birimindedir.
Kaldıraç
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Kaldıraç Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kaldıraç Oranları (yıllık) | ||||||||||||||||||||
| Borç / Aktif | 57,3% | 55,5% | 57,6% | 56,5% | 57,2% | 59,8% | 53,3% | 53,5% | 55,8% | 54,6% | 54,3% | 53,0% | 55,0% | 56,7% | 57,7% | 55,9% | 55,7% | 56,4% | 54,8% | 63,1% |
Son mali yıl
Borç / Özkaynak (son 12 ay)1,44
Net Borç / FAVÖK (son mali yıl)6,19
Net Borç (son mali yıl)$5,12 Mr
Toplam Finansal Borç (son mali yıl)$5,23 Mr
Özkaynak / Aktif (son mali yıl)38,3%
Özkaynak yalnız son mali yıl için verildiğinden Borç/Özkaynak ve Özkaynak/Aktif yıllık seri olarak çizilemez; bunlar son mali yıl kutusunda gösterilir.
Faaliyet
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Faaliyet Etkinlik Kalemleri | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faaliyet Etkinlik Oranları (yıllık) | ||||||||||||||||||||
| Aktif Devir Hızı | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,13 | 0,12 | 0,11 | 0,13 | 0,14 | 0,13 | 0,14 | 0,14 | 0,15 | 0,15 | 0,16 | 0,15 | 0,17 | 0,16 | 0,17 | 0,16 | 0,17 |
| Özkaynak Devir Hızı† | 0,37 | 0,34 | 0,32 | 0,31 | 0,27 | 0,23 | 0,26 | 0,25 | 0,24 | 0,22 | 0,20 | 0,20 | 0,18 | 0,17 | 0,16 | 0,16 | 0,15 | 0,15 | 0,14 | 0,13 |
† işaretli kalemler için sağlayıcı yalnız son mali yıl değerini verir.
Aktif Devir Hızı = Ciro / Toplam Varlıklar (kez). Özkaynak Devir Hızı, özkaynak yalnız son mali yıl verildiği için tek yıl için hesaplanır (Ciro serisi / son mali yıl özkaynağı).
Karlılık
Kaynak: TradingView · tutarlar USD · 2026-09-21| Marjlar (yıllık) | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yıllık Marjlar (pay / payda × 100) | ||||||||||||||||||||
| Brüt Kâr Marjı | 38,5% | 38,9% | 39,5% | 38,7% | 37,3% | 35,8% | 43,5% | 43,8% | 44,5% | 45,7% | 46,5% | 47,0% | 47,2% | 49,5% | 57,3% | 57,6% | 57,8% | 57,6% | 58,4% | 58,8% |
| FAVÖK Marjı | 64,7% | 63,3% | 63,5% | 61,9% | 61,5% | 59,1% | 62,6% | 63,8% | 63,0% | 63,3% | 62,1% | 64,4% | 65,0% | 65,3% | 64,1% | 64,4% | 64,4% | 63,1% | 64,4% | 65,8% |
| Net Kâr Marjı | 32,0% | 24,4% | 20,8% | 35,8% | 27,4% | 16,1% | 38,7% | 27,2% | 34,7% | 32,1% | 29,5% | 23,2% | 20,9% | 22,9% | 22,9% | 22,3% | 18,3% | 22,5% | 19,8% | 21,0% |
| Serbest Nakit Akışı Marjı | 26,2% | 27,7% | 22,5% | 10,0% | 3,6% | -16,1% | 6,0% | 16,8% | -7,0% | -1,8% | 11,0% | -2,1% | 4,0% | 19,3% | 18,5% | 20,3% | 29,1% | 17,3% | 15,8% | 14,4% |
Son 12 ay
Özkaynak Kârlılığı (ROE)13,1%
Aktif Kârlılığı (ROA)4,9%
Faaliyet Kâr Marjı34,5%
Serbest Nakit Akışı Marjı25,1%
Brüt Kâr Marjı38,2%
Net Kâr Marjı32,6%
Yıllık marjlar gelir tablosu serilerinden hesaplanır; "Son 12 ay" kutusu sağlayıcının TTM oranlarıdır.
